|
Metodología usada en las tasaciones
|
Suelos: |
|
Metodo de comparativo de ventas. Relacion directa renta, capitalizacion de ingresos, precio de reventa. |
|
Maquinarias: |
|
Precio de nuevo de la maquinaria, determinacion de vida util , depreciacion de uso. |
|
|
|
|
|
Equipos: |
|
Depreciacion lineal. |
|
|
|
|
|
Edificaciones: |
|
Se toman en cuenta todos los factores, ubicacion, construccion, determinacion de vida util, calculo de depreciacion anual, calculo de valor de mercado. |
|
|
|
|
|
Fructicolas: |
|
Por costo de reposicion. Valor neto de frutales productivos, produccion anual, interes comercial . |
|
|
|
|
|
Hacienda: |
|
Por valor de feria segun tipo y clase |
|
|
|
|
|
Cultivos: |
|
Por valores de reposicion. Produccion estimativa valorada |
|