<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES –!!!</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">B° GENERAL PAZ</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Presentamos un terreno con un potencial constructivo excepcional, ubicado en una de las zonas más solicitadas, de mayor crecimiento y revalorización inmobiliaria de Córdoba: Barrio General Paz.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> Una ubicación inmejorable con alta demanda habitacional y comercial.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Parámetros Urbanísticos y Datos Técnicos:</span> <br class="Apple-interchange-newline"></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">*Superficie de Terreno</span>: 449 MTS2.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">*Perfil de Zona:</span> C4.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">*FOS (Factor de Ocupación del Suelo)</span>: 80%. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">*Rendimiento de Obra</span> (Superficie Cubrible Estimada): 2.514 MTS 2.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">*Altura Máxima Permitida: </span>21 MTS. (Planta Baja y 6 pisos).</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ventajas de la Propiedad:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Escritura perfecta: Títulos impecables listos para avanzar con la operación de forma inmediata.Ubicación estratégica: Entorno consolidado con excelente conectividad, cercanía a polos gastronómicos, principales arterias de circulación y proyectos en desarrollo.</span> </p>