¡DEPARTAMENTO MUY VERSATIL Y CERO EXPENSAS!!!<div><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado sobre calle Charcas esquina Félix Frías (Planta Baja), este departamento de 95 m² ofrece una combinación de espacio, luminosidad y potencial comercial sin igual en la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Doble Acceso Independiente:</span> Entrada directa y propia desde la calle (ideal para atención al público, oficina o comercio) y segundo ingreso tradicional por el hall común del edificio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Living Comedor:</span> Sector principal de amplias dimensiones, actualmente dividido por tabiquería de Durlock adaptado para uso comercial/atención (fácilmente integrable o divisible según necesidad).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2 Dormitorios:</span> Espaciosos y con excelente ventilación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Luminosidad y Circulación:</span> Cuenta con patio interno propio que garantiza luz natural durante todo el día y excelente ventilación cruzada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina Separada</span>: Con espacio para lavadero independiente y baño de servicio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño Principal Completo:</span> Totalmente remodelado a nuevo con finas terminaciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPER PLUS EN TERRAZA</span>: Incluye un depósito/baulera privado en la terraza del edificio con un tercer baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Puntos Claves a tener en cuenta:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SIN EXPENSAS:</span> Costo de mantenimiento mensual extraordinariamente bajo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VERSATILIDAD DE USO:</span> Apto para combinación de vivienda + local/estudio/consultorio o desarrollo comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESCRITURA PEREFECTA:</span> Lo que garantiza una operación transparente.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, COMUNICATE EN BREVE CON NOSOTROS!!!</span></div><div><br></div>