<p>VENTA CASA DOS DORMITORIOS!!!!</p><p>UBICACION: CALLE BOEDO 1036</p><p>+DOS DORMITORIOS</p><p>+LIVING-COMEDOR.</p><p>+HALL</p><p>+PATIO</p><p>+JARDÍN FRONTAL</p><p>+ESCRITURA Y PLANOS</p><p>+TERRENO 234 MTS2.</p><p>+CUBIERTOS: 68 MTS2.</p><p> Limita con barrios como Renacimiento, 1 de Mayo, Altamira, y Empalme, lo que lo conecta bien con distintas zonas de la ciudad. Y sus avenidas principales son Agustín Garzón y San Jerónimo, lo que le da buena conectividad.</p><p> Es un barrio de uso residencial, con una arquitectura principalmente entre medianera</p><div> En 2022 se inauguró una “mini súpermanzana”: se amplió una plaza reduciendo una parte de la calle, generando un espacio verde moderno con juegos, rampas, wifi, botón de alerta, y otras mejoras pensadas para la comunidad.</div><div><br></div><div>Esta plaza refleja un compromiso vecino-municipal para mejorar la calidad de vida, lo cual es muy atractivo para familias</div><div>Hay varias propiedades en venta dentro del barrio, lo que sugiere potencial de revalorización: casas con terreno, </div><div>PH con patio y Los precios no son tan elevados como en barrios de alto perfil, lo que lo vuelve atractivo para inversión o para comprador que busca buen costo / beneficio.</div><div><br></div><div>Hay unidades que ya ofrecen renta potencial (por ejemplo, PH con ingreso por cochera, patio, escritura en regla), lo cual es muy interesante para inversores. </div><div> </div><div><br></div><div>En el barrio se encuentra el Club Unión San Vicente, cuyo estadio (“La Talquera”) está ubicado en Acosta,</div><div><br></div><div>La presencia del club puede sumar un valor social para familias: deportes, actividades comunitarias y sentido de pertenencia barrial.</div><div><br></div><div>La misma posee escritura y planos.</div><div><br></div><br><br> <p></p>